ファイナンシャルアカデミーの受講生・卒業生が、授業で学んだ内容を忠実に実践し、実際に売買した銘柄の利益や購入した物件の実績などを紹介します。
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表面利回り7.50%（不動産投資スクール）
スクール受講から20カ月後に取得
くわっちさん/38歳/正社員/年収～1,000万円
物件の購入時期 2023年4月 物件種類 一棟マンション／アパート(新築) 所在地 神奈川県横浜市 物件価格 9990万円(融資：9700万円) 続きを見る
アカデミーでの学びを参考に1年以上かけてエリアマーケティングを入念に行いました。最初に売買契約を締結した案件はローンブレークとなり落ち込みましたが、「千三つ」を言い聞かせ、縁がなかったものとして次の物件の調査に進んだ結果、今回購入した物件に出会いました。物件を取得する前に法人を設立。完工後間もなく4カ月ですが、10室中9部屋が埋まりました。ROIを基準に意思決定し、ROI17%を見込んでいます。
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表面利回り6.00%（不動産投資スクール）
スクール受講から25カ月後に取得
T.Iさん/39歳/正社員/年収～700万円
物件の購入時期 2023年1月 物件種類 区分マンション(築40年) 所在地 東京都墨田区 物件価格 2480万円(融資：2680万円) 続きを見る
今回の報告は入学後2回目で、前回はオーナーチェンジの区分でした。その後早めに住宅ローンを使っておきたいと思い、今回は自宅用区分を購入しました（そのため利回りは想定です）。地元近辺の物件について、スクールて教わったように日頃から販売価格や似た条件の物件の募集家賃を見続けるなどしてきたため、新着情報がきた瞬間安いと判断できました。どんどん不動産が好きになってきています。また次の投資物件も欲しいです。
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表面利回り6.20%（不動産投資スクール）
スクール受講から36カ月後に取得
チューニーさん/42歳/正社員/年収～700万円
物件の購入時期 2022年9月 物件種類 店舗付き住宅(築26年) 所在地 兵庫県神戸市灘区 物件価格 3900万円(融資：4200万円) 続きを見る
在学中の2年間で不動産投資の方針を「住宅ローンが使える店舗付き住宅」と固める事ができました。店舗付き住宅はなかなか流通がなく、あったとしても高額である事が多々ありました。また、融資付けにおいて商店街に立地する店舗付き住宅は築古・連棟が多く、毛嫌いされる金融機関が多数で苦労しました。物件購入のポイントは商店街か駅近で、妥協しませんでした。方針がブレずに千三つを実行できたのは束田先生のおかげです。
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表面利回り13.75%（不動産投資スクール）
スクール受講から4カ月後に取得
H.Fさん/32歳/正社員/年収～1000万円
物件の購入時期 2020年3月 物件種類 戸建て(築60年) 所在地 大阪府寝屋川市 物件価格 550万円(融資：0万円) 続きを見る
築古戸建てのオーナーチェンジで購入しました。講座で学んだ物件の条件をもとに戦略を考えて、立地と稼働力を重視し、乗降者数5万人超の駅徒歩7分の条件となります。築年60年超で不安はありましたが、直近に外壁塗装や屋根の葺き替えを行っており、築年数に比べて外観がしっかりしていたので、購入に踏み切りました。多少の修繕はありますが、確実にキャッシュフローを生み出してくれるよい物件だと思います。
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表面利回り11.90%（不動産投資スクール）
スクール受講から4カ月後に取得
T.Iさん/39歳/正社員/年収～700万円
物件の購入時期 2021年5月 物件種類 区分マンション(築39年) 所在地 東京都東大和市 物件価格 780万円(融資：580万円) 続きを見る
自分が育った地域の多摩エリアで区分マンション（ファミリータイプのオーナーチェンジ）を購入しましたが4カ月後に退去。売却するという選択肢もあったのかもしれませんが、大家デビューしたばかりで賃貸経営を続けたかったためリフォーム&借り主の募集を決断。無事2カ月くらいで客付けに成功して以来安定して運用できています。もっと語りたい気もしますがとにかく学び通りに実践して成功体験を得られ自信がつきました。
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表面利回り8.40%（不動産投資スクール）
スクール受講から50カ月後に取得
H.Sさん/52歳/正社員/年収1000万円
物件の購入時期 2021年1月 物件種類 1棟アパート(築31年) 所在地 神奈川県厚木市 物件価格 5170万円(融資：5170万円) 続きを見る
2件目の1棟アパート。こちらは、1棟目よりはCFは低いものの、区分よりは、高い利回り。
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表面利回り9.10%（不動産投資スクール）
スクール受講から36カ月後に取得
H.Sさん/51歳/正社員/年収930万円
物件の購入時期 2019年11月 物件種類 1棟アパート(築30年) 所在地 神奈川県厚木市 物件価格 5800万円(融資：5800万円) 続きを見る
人生初めての投資用1棟アパート。築古木造であり、なかなか融資してもらえないのですが、不動産投資の達人である元会社の同僚の助けがあり購入できました。この物件だけで月15万以上のプラス。稼ぎ頭です。また、減価償却も大きいので、税金対策としても重宝しております。
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表面利回り7.30%（不動産投資スクール）
スクール受講から18カ月後に取得
H.Sさん/49歳/正社員/年収960万円
物件の購入時期 2018年5月 物件種類 区分マンション(築23年) 所在地 東京都新宿区 物件価格 1280万円(融資：1280万円) 続きを見る
2件目。こちらもなかなかの利回り。駅にも近く、お気に入りの物件です。
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表面利回り9.20%（不動産投資スクール）
スクール受講から9カ月後に取得
H.Sさん/48歳/正社員/年収900万円
物件の購入時期 2017年8月 物件種類 区分マンション(築26年) 所在地 神奈川県川崎市高津区 物件価格 950万円(融資：940万円) 続きを見る
受講して10カ月目に人生で初めて購入した不動産投資用物件です。業者の設定した価格ではありますが、表面利回りは9.2%と高く、なかなかのいい買い物でした。低金利で長期間で借金できたのも良かった点です。
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収益率28.37%（株式投資スクール）
1日間で約17万円の利益
H.Tさん/26歳/営業職/年収600万円
投資金額 608,000円 1銘柄あたりの利益 172,465円 保有期間 1日 続きを見る
保有期間は短期間ですが、ファイナンシャルアカデミーで学んだファンダメンタル分析を基に銘柄選定を行いました。想定していたよりも早く大幅に上昇したため、一旦利確。この後、同銘柄を再度購入しましたが思った値動きにならず即微損切・・・結果オーライでした。
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収益率18.5%（株式投資スクール）
3カ月で約98万円の利益
H.Tさん/26歳/営業職/年収650万円
投資金額 5,324,100円 1銘柄あたりの利益 984,834円 保有期間 3カ月 続きを見る
何度か売買を繰り返していますが、初めて大きく利益を取ることができた銘柄です。youtuberコラボ靴発売のサプライズニュースをきっかけに購入し、大幅な黒字転換の決算発表を経て急上昇しました。
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収益率8.12%（株式投資スクール）
2カ月で約104万円の利益
H.Tさん/27歳/営業職/年収650万円
投資金額 12,777,800円 1銘柄あたりの利益 1,037,508円 保有期間 2カ月 続きを見る
IPO銘柄でしたが、ファンダメンタルと地合いを見て購入。上場後初めての決算発表が当初公表していた数値を大幅に上回っていたことが評価されて上昇。目標株価を設定しており、そのタイミングで無事利確することができました。
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収益率29.5%（株式投資スクール）
2カ月で約175万円の利益
H.Tさん/27歳/営業職/年収710万円
投資金額 5,947,600円 1銘柄あたりの利益 1,754,424円 保有期間 2カ月 続きを見る
1Qの決算発表で大幅に今期業績予想を上方修正した後に購入。決算説明資料を確認して、会社の稼ぐ力が上がったと判断しました。2Q決算発表を跨ぎましたが、予想通り営業利益大幅増、営業利益率も急改善したことが評価され、ストップ高になったタイミングで利確しました。
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表面利回り10.8%（不動産投資スクール）
A.Tさん/30歳/金融系システムエンジニア/年収600万円
物件の購入時期 2020年3月 物件種類 1棟アパート(築31年) 所在地 神奈川県厚木市（海老名駅、本厚木駅からバス25分、徒歩10分） 物件価格 2500万円(融資：2500万円) 続きを見る
土地が370㎡あり売価に対して土地の価格の比重が高く、利回りも10%を上回っており、積算評価と収益性のバランスが取れた物件と即断。駅から離れているが、大きな国道や高速道路ICが近く駐車場のある当物件にとって立地は問題ないと判断。
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表面利回り-%（不動産投資スクール）
O.Rさん/31歳/個人事業主/フリーランス/年収600万円
物件の購入時期 2020年5月 物件種類 自宅用・区分マンション(築44年) 所在地 東京都文京区 物件価格 3300万円(融資：4100万円) 続きを見る
ファイナンシャルアカデミーの受講後、初の購入物件です。資料請求、現地調査、価格交渉、施主支給でのリフォームと不動産取引を一通り経験できた、大変思い出に残る物件です！施主支給で業者と揉めた事も今となってはいい思い出です！
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表面利回り7.43%（不動産投資スクール）
K.Yさん/25歳/個人事業主/年収420万円
物件の購入時期 2017年2月 物件種類 1棟アパート(新築) 所在地 埼玉県吉川市 物件価格 8500万円(融資：8500万円) 続きを見る
受講開始から7カ月目に、初物件を購入することができました。当初「いい物件を探す」という戦略でしたが、「いい業者さんに出会う」と戦略を変更した直後に紹介いただきました。父と協力し購入できた物件です。
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表面利回り7.9%（不動産投資スクール）
K.Yさん/26歳/個人事業主/年収380万円
物件の購入時期 2017年9月 物件種類 1棟アパート(新築) 所在地 埼玉県越谷市 物件価格 8200万円(融資：7200万円) 続きを見る
1棟目を購入後、粛々と物件探しや銀行開拓をして購入することができました。このときに融資してくださった金融機関さんには今もなお、いろいろとご相談させていただいております。
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表面利回り7.5%（不動産投資スクール）
K.Yさん/27歳/個人事業主/年収400万円
物件の購入時期 2018年9月 物件種類 1棟アパート(新築) 所在地 埼玉県坂戸市 物件価格 6200万円(融資：5400万円) 続きを見る
2棟目を購入後地道に物件探しや銀行開拓をしていた中、見つかった物件でした。「だめだろけど、銀行さんに相談しよう」と連絡をしたところ、予想に反して評価が付き、購入することができました。融資は否決が多いので期待しないようにメンタル維持していましたので、いい意味で驚きでした。
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表面利回り9.24%（不動産投資スクール）
I.Aさん/41歳/経営者/役員
物件の購入時期 2021年3月 物件種類 1棟RCマンション(築15年) 所在地 栃木県宇都宮市 物件価格 23000万円(融資：23000万円) 続きを見る
ファミリー向けの物件です。購入時は空室がありましたが、現在は無事に満室です。
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表面利回り9.60%（不動産投資スクール）
I.Aさん/41歳/経営者/役員
物件の購入時期 2021年3月 物件種類 1棟RCマンション(築17年) 所在地 栃木県宇都宮市 物件価格 7150万円(融資：7000万円) 続きを見る
単身者向け物件です。入退去が多く、安定させるのに時間がかかっています。
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表面利回り9.06%（不動産投資スクール）
I.Aさん/41歳/経営者/役員
物件の購入時期 2020年6月 物件種類 1棟RCマンション(築15年) 所在地 静岡県富士宮市 物件価格 8100万円(融資：8100万円) 続きを見る
この物件は、退去が少なく安定稼働してくれています。
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表面利回り11.88%（不動産投資スクール）
I.Aさん/40歳/経営者/役員
物件の購入時期 2018年9月 物件種類 1棟RCマンション(築15年) 所在地 福井県坂井市 物件価格 9150万円(融資：9150万円) 続きを見る
懇意にしている業者さんからの紹介で、利回りが非常に高い優良物件。現在、稼ぎ頭になってくれています。
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表面利回り8.77%（不動産投資スクール）
I.Aさん/39歳/経営者/役員
物件の購入時期 2018年3月 物件種類 1棟RCマンション(築13年) 所在地 福井県福井市 物件価格 16700万円(融資：18000万円) 続きを見る
自分の出身地での購入。まだ比較的築浅で、立地も良い事もあってオーバーローンで購入。
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表面利回り9.15%（不動産投資スクール）
スクール受講から22カ月後に取得
I.Aさん/39歳/経営者/役員
物件の購入時期 2017年6月 物件種類 1棟RCマンション(築17年) 所在地 新潟県上越市 物件価格 7500万円(融資：7500万円) 続きを見る
念願の1棟目。自分が定めた購入基準よりは若干下回るが、まずは第1歩を踏み出す事が大事だと考えて、購入を決断。
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表面利回り8.6%（不動産投資スクール）
W.Yさん/34歳/正社員/年収350万円
物件の購入時期 2016年12月 物件種類 木造アパート(築2年) 所在地 千葉県柏市 物件価格 3000万円(融資：2700万円) 続きを見る
スクール受講から1年半後、初の物件購入。色々壁にはぶつかりましたが諦めずに正しい行動をしていれば結果が出ることを実感しました。
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表面利回り10.8%（不動産投資スクール）
W.Yさん/35歳/正社員/年収440万円
物件の購入時期 2017年8月 物件種類 鉄骨マンション(築26年) 所在地 大阪府枚方市 物件価格 3500万円(融資：3500万円) 続きを見る
普段探しているエリアからは外れる物件だったのですが、数字が優秀だったのと、評価が出る物件でした。
現地調査したところ、立地は良いし、とても優秀な管理会社と出会えとても良い経営が出来ています。 -
表面利回り16.10%（不動産投資スクール）
W.Yさん/35歳/正社員/年収440万円
物件の購入時期 2017年9月 物件種類 木造アパート(築29年) 所在地 茨城県土浦市 物件価格 1700万円(融資：1450万円) 続きを見る
“見える賃貸経営”というサイトで確認すると、土浦市は賃貸物件の空室率が40%を超えるエリアでした。毎月のキャッシュフローが出てきたのと大家力を上げるため挑戦しました。満室にするまでは苦労しましたが、その後は満室を維持できています。
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表面利回り16.9％（不動産投資スクール）
W.Yさん/36歳/正社員/年収370万円
物件の購入時期 2019年3月 物件種類 鉄骨アパート(築28年) 所在地 千葉県佐倉市 物件価格 1200万円(融資：700万円) 続きを見る
売急ぎ物件のため、相場よりもかなり安く購入できました。買主側も時間が限られていたので全ての行動をスピード重視で行いました。
後日談として、買取業者から1500万円で買いたいとコンタクトがあり安く買えたことを実感しました。 -
表面利回り13％（不動産投資スクール）
K.Mさん/28歳/正社員/年収450万円
物件の購入時期 2020年12月 物件種類 区分マンション(築47年) 所在地 神奈川県横浜市 物件価格 715万円(融資：500万円) 続きを見る
最寄り駅の乗降者数が10万人で、このエリアで1000万円以下は、築年数を考慮しても割安だと判断し購入しました。同マンションでリフォーム済の物件が1450万円で販売されていたので、売却時にも十分な利益が出る見込みです。
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表面利回り11％（不動産投資スクール）
スクール受講から20カ月後に取得
O.Rさん/31歳/個人事業主/フリーランス/年収600万円
物件の購入時期 2020年9月 物件種類 区分マンション(築30年) 所在地 埼玉県上尾市 物件価格 700万円(融資：560万円) 続きを見る
ファイナンシャルアカデミーの不動産投資仲間に教えて貰った金融機関で初の融資を受けての購入物件です。自宅とは違い、金融機関からの融資にドキドキでした。当日の緊張感は一生忘れることができません。
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表面利回り16.7％（不動産投資スクール）
スクール受講から27カ月後に取得
O.Rさん/32歳/個人事業主/フリーランス/年収600万円
物件の購入時期 2021年4月 物件種類 区分マンション(築43年) 所在地 埼玉県川越市 物件価格 380万円(融資：0円) 続きを見る
自身3件目の物件購入。束田先生が得意の川越エリアで割安物件を購入。資料請求から現地調査、買付申込みまで数時間で行うことができ、少しは慣れてきたかな？と思いました。
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表面利回り23.4％（不動産投資スクール）
スクール受講から31カ月後に取得
Takaaki.Nさん/30代
物件の購入時期 2021年2月 物件種類 区分マンション(築33年) 所在地 埼玉県入間市 物件価格 380万円(融資：380万円) 続きを見る
500万円の売出価格に対し指値をして期待していなかったところ、売主様が転居しておられたため、幾らでも良いからと承諾頂けました。リフォームの見積りを7社にお願いしたところ、同一内容で190万円～320万円の回答で、最も廉価な業者と話を進めています。
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表面利回り11.40％（不動産投資スクール）
スクール受講から19カ月後に取得
水沼さん/52歳/契約社員/契約職員/年収～700万円
物件の購入時期 2021年6月 物件種類 一棟マンション／アパート(築51年) 所在地 神奈川県高座郡寒川町 物件価格 5,000万円(融資：5,000万円) 続きを見る
築51年の築古物件でしたが外観がとてもきれいで悪いところが無く、一瞬出口戦略の不安も感じましたが､ほぼ土地値を食っている物件でもあったので購入しました。
リノベ業者がフルリノベし満室状態にしてのオーナーチェンジ物件で周りの家賃相場より若干安い設定に思われたので引き渡し後急遽退去物件が出てしまったのですが、値上げして次の契約ができたので総合的には良い物件が購入出来たと思います。 -
収益率25.01%（株式投資スクール）
2日間で約59万円の利益
まあにゃんさん/パート/アルバイト/年収100～300万円
投資金額 2,362,335円 1銘柄あたりの利益 590,920円 保有期間 2日 続きを見る
2020年1月に取引をスタートしてすぐのコロナショックに見舞われ、苦戦しました。この日本電産との出会いは幸運でした。6月と、大型株の上昇がまだ遅れていたのが、のんびり屋の自分にはありがたい事でした。最初の利益が乗り始めた頃から、教わった逆指値を、そろりと最初は利益度外視で低い金額から入れ始め、徐々に上昇させてついていきました。かなり長く上昇しましたので、1日の間の振り幅に触らぬように設定しました。
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収益率168.26%（株式投資スクール）
4日間で約56万円の利益
ナベサダさん/個人事業主/フリーランス/年収1,000～3,000万円
投資金額 335,300円 1銘柄あたりの利益 564,165円 保有期間 4日 続きを見る
テクニカル分析は苦手ですが、株の売買の基本的な考え方や会社四季報の使い方、決算資料の見方・活用方法などを学び、実際に活用しています。２０２０年３月コロナショックの際は一時的に大きな含み益をかかえてしまいましたが、その後の株価状況局面をうまくとらえることができたため、利益確定しつつ、大きな含み益を得ています。
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表面利回り10％（不動産投資スクール）
スクール受講から11カ月後に取得
YSさん/30代/会社員/年収1,000万円
物件の購入時期 2021年1月 物件種類 一棟アパート／マンション(築33年) 所在地 神奈川県相模原市 物件価格 5600万円(融資：5600万円) 続きを見る
フルローンで融資を受けることができたので大変良かった。
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表面利回り7.46％（不動産投資スクール）
スクール受講から20カ月後に取得
Sammyさん/47歳/会社員
物件の購入時期 2020年12月 物件種類 一棟アパート／マンション(築3年) 所在地 名古屋市北区 物件価格 8800万円(融資：8800万円) 続きを見る
購入を検討していた物件が現金買いの人に横取りされ、売主さんが持っていたもう一棟を当初検討していた指値と同じ割引率で購入ができた物件。仲介業者さんと仲良くなり、物件管理、不動産賃貸経営の今後のためにも法人化を打診され法人設立。物件管理も依頼中。現在満室運用中。
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収益率44.86%（株式投資スクール）
3カ月で約48万円の利益
Y.I.さん/35歳/正社員/年収300～500万円
投資金額 1,070,000円 1銘柄あたりの利益 480,000円 保有期間 3カ月 続きを見る
初めてTOBされた銘柄です。事業内容に非常に将来性を感じていたのでずっと持ち続けるつもりでしたが、TOBで思いがけず大きく利益が取れて嬉しかったです。
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収益率17.41%（株式投資スクール）
16カ月で約47万円の利益
Y.I.さん/35歳/正社員/年収300～500万円
投資金額 2,700,000円 1銘柄あたりの利益 470,000円 保有期間 16カ月 続きを見る
藤川先生のメルマガで知った銘柄です。調べてみると将来性のありそうな魅力的な銘柄だと思い購入しました。途中大きく下げた時は手放そうか迷いましたが、結果的にストップ高が数日続き大きく利益を出すことが出来ました！信じて持ち続けて本当に良かったです。
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表面利回り25.8％（不動産投資スクール）
スクール受講から10カ月後に取得
K.I.さん/52歳/会社員
物件の購入時期 2020年11月 物件種類 区分マンション(築27年) 所在地 岩手県盛岡市 物件価格 200万円(融資：0円) 続きを見る
マンションの管理状態は良好・部屋のレイアウトも良好なものの、中はボロボロの問題物件。コロナ禍の最中に学んだDIYスキルとスクールで学んだ知識を総動員する良い機会だと思い、価格交渉して購入を決断。付き合いの出来た親方などの業者さんにお願いし、残りは自力で修復・交換を行う事で費用を抑えて見違えるほどに。余りの変わり様に、リフォーム前をご存じの業者さんが大変に驚かれていたのが印象深いです。
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収益率26.33%（株式投資スクール）
13日間で約37万円の利益
ナベサダさん/個人事業主/フリーランス/年収1,000～3,000万円
投資金額 1,424,100円 1銘柄あたりの利益 374,906円 保有期間 13日 続きを見る
テクニカル分析は苦手ですが、株の売買の基本的な考え方や会社四季報の使い方、決算資料の見方・活用方法などを学び、実際に活用しています。２０２０年３月コロナショックの際は一時的に大きな含み益をかかえてしまいましたが、その後の株価上昇局面をうまくとらえることができたため、利益確定しつつ、大きな含み益を得ています。
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表面利回り8％（不動産投資スクール）
スクール受講から8カ月後に取得
YSさん/30代/会社員/年収1,000万円
物件の購入時期 2020年10月 物件種類 一棟アパート／マンション(新築) 所在地 埼玉県春日部市 物件価格 5350万円(融資：5080万円) 続きを見る
ファイナンシャルアカデミーの講義を実践したことによって予想以上の好条件で融資が引けたので良かった。
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表面利回り13.6％（不動産投資スクール）
スクール受講から16カ月後に取得
Sammyさん/47歳/会社員
物件の購入時期 2020年8月 物件種類 区分マンション(築47年) 所在地 名古屋市東区 物件価格 600万円(融資：600万円) 続きを見る
実際に取引をするにあたり、ファイナンシャルアカデミーで学ぶ不動産の知識だけでは足りない部分は多々あるのですが、さまざまな業者さんと対等な立場で会話するだけの知識が備わっていたので、彼らの知識を引き出すことがうまくできるようになり、不動産会社、賃貸業者様との関係性が構築されていきました。様々な方と人間関係を構築しながら、資産を作り上げていく不動産は私にとてもあっており、安定した収益を上げつつあります。
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表面利回り19％（不動産投資スクール）
スクール受講から16カ月後に取得
Sammyさん/47歳/会社員
物件の購入時期 2020年8月 物件種類 区分マンション(築40年) 所在地 名古屋市東区 物件価格 380万円(融資：380万円) 続きを見る
築古物件をリフォームし、賃貸不動産仲介に募集をかけ、リフォーム代込みで利回り19％達成
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収益率45.53%（株式投資スクール）
3カ月で約37万円の利益
たきさん/38歳/正社員/年収700～1,000万円
投資金額 807,500円 1銘柄あたりの利益 367,630円 保有期間 3カ月 続きを見る
テクニカルがきかない場面に遭遇することが多い点、苦労してます
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収益率21.12%（株式投資スクール）
2日間で約25万円の利益
ナベサダさん/個人事業主/フリーランス/年収1,000～3,000万円
投資金額 1,169,967円 1銘柄あたりの利益 247,101円 保有期間 2日 続きを見る
テクニカル分析は苦手ですが、株の売買の基本的な考え方や会社四季報の使い方、決算資料の見方・活用方法などを学び、実際に活用しています。２０２０年３月コロナショックの際は一時的に大きな含み益をかかえてしまいましたが、その後の株価状況局面をとらえることができたため、利益確定しつつ、大きな含み益を得ています。
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収益率24.37%（株式投資スクール）
7日間で約23万円の利益
ナベサダさん/個人事業主/フリーランス/年収1,000～3,000万円
投資金額 931,600円 1銘柄あたりの利益 227,040円 保有期間 7日 続きを見る
テクニカル分析は苦手ですが、株の売買の基本的な考え方や会社四季報の使い方、決算資料の見方・活用方法などを学び、実際に活用しています。２０２０年３月コロナショックの際は一時的に大きな含み益をかかえてしまいましたが、その後の株価上昇局面をうまくとらえることができたため、利益確定しつつ、大きな含み益を得ています。
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表面利回り12％（不動産投資スクール）
スクール受講から4カ月後に取得
YSさん/30代/会社員/年収1,000万円
物件の購入時期 2020年6月 物件種類 一棟アパート／マンション(築32年) 所在地 埼玉県春日部市 物件価格 2250万円(融資：2020万円) 続きを見る
大家としての第一歩を踏み出すことができてうれしかった。
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表面利回り6.3％（不動産投資スクール）
スクール受講から7カ月後に取得
HJさん/46歳/公務員/年収800万円
物件の購入時期 2020年5月 物件種類 区分マンション(築17年) 所在地 大阪府大阪市 物件価格 1200万円(融資：1200万円) 続きを見る
二件目でしたが、まだまだ拡大のことしか考えてませんでした。
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表面利回り7.88％（不動産投資スクール）
スクール受講から6カ月後に取得
匿名希望/50代/会社員
物件の購入時期 2020年3月 物件種類 一棟アパート／マンション(築3年) 所在地 横浜市旭区 物件価格 4880万円(融資：4880万円) 続きを見る
いよいよ始まったという思いと、物件をどう育てていくか、っていう戸惑いとワクワクでした。
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収益率55.93%（株式投資スクール）
5日間で約22万円の利益
ナベサダさん/個人事業主/フリーランス/年収1,000～3,000万円
投資金額 391,500円 1銘柄あたりの利益 218,975円 保有期間 5日 続きを見る
テクニカル分析は苦手ですが、株の売買の基本的な考え方や会社四季報の使い方、決算資料の見方・活用方法などを学び、実際に活用しています。２０２０年３月コロナショックの際は一時的に大きな含み益をかかえてしまいましたが、その後の株価上昇局面をうまくとらえることができたため、利益確定しつつ、大きな含み益を得ています。
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表面利回り13.1％（不動産投資スクール）
スクール受講から24カ月後に取得
TFさん/32歳/自営業/年収400万円
物件の購入時期 2020年3月 物件種類 区分マンション(築39年) 所在地 埼玉県新座市 物件価格 630万円(融資：500万円) 続きを見る
長かったけど、たくさん勉強になり、大きな達成感があります。束田先生に何度も物件の相談をしまして、いい物件だったり、実際に買えた報告をしておめでとうと言ってもらえたのはとても嬉しかったです。これからも物件を購入していき、一棟を挑戦できるように頑張ります。
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表面利回り7.3％（不動産投資スクール）
スクール受講から3カ月後に取得
絆さん/40歳/会社員
物件の購入時期 2020年1月 物件種類 一棟アパート／マンション(新築) 所在地 東京都足立区 物件価格 15900万円(融資：15900万円) 続きを見る
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収益率15.14%（株式投資スクール）
3日間で約9万円の利益
M.K.さん/60歳
投資金額 627,000円 1銘柄あたりの利益 94,943円 保有期間 3日 続きを見る
当時のこの会社の取組と、株価のテクニカル分析をし、購入しました。、順調に上昇していましたが、世界的な、ウイルス流行懸念で一旦利確で売却しました。購入や、売却のタイミングについて、授業で学んだ事がとても参考になり利益を出すことができました。
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表面利回り23.6％（不動産投資スクール）
スクール受講から14カ月後に取得
チョーさん/69歳/個人事業主
物件の購入時期 2019年10月 物件種類 戸建て(築50年) 所在地 千葉県佐倉市上志津原 物件価格 300万円(融資：0円) 続きを見る
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表面利回り7.2％（不動産投資スクール）
スクール受講から22カ月後に取得
H.Yさん/50代/会社員
物件の購入時期 2019年5月 物件種類 一棟アパート／マンション(新築) 所在地 大阪市平野区 物件価格 12000万円(融資：10500万円) 続きを見る
業者からのシミュレーションの提示がありましたが、それを鵜呑みにせず、自分でもシミュレーションや現地調査を行って投資可否を決断しました。
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収益率30.79%（株式投資スクール）
2カ月間で約5万円の利益
Y.Wさん/44歳/正社員/年収500～700万円
投資金額 165,700円 1銘柄あたりの利益 51,025円 保有期間 2カ月 続きを見る
業績（四季報予想）は悪かったですが、来期は持ち直し？という気がしました。自分が良品計画のユーザーである程度理解ができていたこと、実際の店舗に行ってもたくさんのお客さんであふれていたので、期待が持てそうだと思いチャートを監視していました。確かそのころに発表された一転黒字のポジティブニュース、過去の高値から見たリターンとリスクの比率を考え、勝ち目がありそうだと判断。チャートが底打ちサイン
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収益率20.07%（株式投資スクール）
20日間で約4万円の利益
chiroさん/35歳/正社員
投資金額 199,300円 1銘柄あたりの利益 40,000円 保有期間 20日 続きを見る
購入ポイントがなかなか難しかったです。また、授業では何％と決めて利確したほうがいいとのことでしたが、もう少し様子をみてテクニカル的に判断するのもいいのではと思いました。
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表面利回り16％（不動産投資スクール）
スクール受講から5カ月後に取得
くろさん/40代/会社員
物件の購入時期 2019年2月 物件種類 区分マンション(築40年) 所在地 神奈川県 物件価格 430万円(融資：0円) 続きを見る
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表面利回り12％（不動産投資スクール）
松下 一郎さん/30代/会社員
物件の購入時期 2018年11月 物件種類 一棟アパート／マンション(築25年) 所在地 奈良県奈良市 物件価格 5000万円(融資：4700万円) 続きを見る
奈良で長期に住んでいた経験をもとに安いと考え購入いたしました。融資が届かず２００万円ほどねびきいただき購入させていただきました。
外壁塗装もその後融資を組み問題なく安定賃貸経営中です。 -
収益率1.48%（株式投資スクール）
2日間で約3万円の利益
くまこさん/48歳/正社員/年収300～500万円
投資金額 1,800,000円 1銘柄あたりの利益 26,725円 保有期間 2日 続きを見る
受講期間が残り1カ月となったある日、いつものように動画を見て勉強をしていたら藤川先生の言葉がすーっと体に染み込んでくるように理解でき、頭の中でごちゃごちゃとなっていた知識(3つの基本、業績、決算、ファンダメンタル、テクニカル分析)がまとまったように感じました。授業で学んだ事を理解するのに時間はかかりましたが今は学んだ事を忠実に守り売買をしています。
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表面利回り7.9％（不動産投資スクール）
スクール受講から12カ月後に取得
H.Yさん/50代/会社員
物件の購入時期 2018年7月 物件種類 一棟アパート／マンション(新築) 所在地 神奈川県秦野市 物件価格 5000万円(融資：5000万円) 続きを見る
初めての一棟物でしたが事前のシミュレーションを何度も行いました。立地やハザードマップ、賃貸需要も実際に現地訪問して確認を行いました。
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収益率30.30%（株式投資スクール）
9カ月で約3万円の利益
YOさん/40歳/正社員/年収500～700万円
投資金額 85,099円 1銘柄あたりの利益 25,786円 保有期間 9カ月 続きを見る
実は、受講期間2年を過ぎても買う勇気が出ず、受講期間を延長し、受講開始から2年半後にやっと購入。年間で8つの銘柄を購入し、その中の１つ。損益確定していないものも含め、年間の利益率10%。もっと早く買えば良かった。あれほど授業で言われたにもかかわらず、ついうっかり色々やってしまいましたが、今は基本を押さえているからか、大きな損は出していません。これから復習しっかり復習して、大幅に投資金額を増やす予定
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表面利回り8.9％（不動産投資スクール）
U.Tさん/30代/会社員/年収550万円
物件の購入時期 2018年3月 物件種類 一棟アパート／マンション(新築) 所在地 横浜市西区西戸部町 物件価格 4620万円(融資：4600万円) 続きを見る
この物件を買うまでは、一棟ものを購入したいと探し始めてから２年かかってしまいました。新築の割に金額は大きくないので、不安なく購入できました。
ただ、ワンルームで入退去が多く、運営面ではやや苦労しています。 -
収益率14.13%（株式投資スクール）
4日間で約2万円の利益
Mさん/40歳/専業主婦/専業主夫/年収0～100万円
投資金額 175,500円 1銘柄あたりの利益 24,800円 保有期間 4日 続きを見る
授業で学んだポイントをもとに四季報で業績が良いものを買いました。買うのは簡単でしたが、売り時が難しかったです。まだまだ伸びるかなとも思いましたが、チャートが崩れだたので売りました。
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表面利回り8.9％（不動産投資スクール）
conscientious landlordさん/40代/フリーランス
物件の購入時期 2018年3月 物件種類 一棟アパート／マンション(築29年) 所在地 埼玉県 物件価格 8150万円(融資：7335万円) 続きを見る
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表面利回り10.2％（不動産投資スクール）
conscientious landlordさん/40代/フリーランス
物件の購入時期 2018年3月 物件種類 一棟アパート／マンション(築34年) 所在地 静岡県 物件価格 7000万円(融資：6300万円) 続きを見る
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表面利回り12％（不動産投資スクール）
松下 一郎さん/30代/会社員
物件の購入時期 2018年3月 物件種類 一棟アパート／マンション(築45年) 所在地 大阪府大阪市 物件価格 2600万円(融資：2600万円) 続きを見る
元文化住宅で融資に苦戦しました。ノンバンクの融資を受け、別で受けた公庫の融資も用いて何とか購入させていただきました。
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収益率1.02%（株式投資スクール）
4日間で約1万円の利益
たなかこうきさん/27歳/パート/アルバイト/年収300～500万円
投資金額 1,000,000円 1銘柄あたりの利益 10,190円 保有期間 4日 続きを見る
我流の投資法からスクールのルールに切り替え始めた頃に見つけた銘柄です。業績の良さと巣ごもり需要などのテーマ姓もあり、順調に株価は上昇しました。今までは含み益になるとすぐに売却していましたが、利確せずに損小利大を目指しました。自己流から再現性の高い投資スタンスへ近づいたことを実感できて嬉しかったです。
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収益率4.38%（株式投資スクール）
5日間で約1万円の利益
MSさん/58歳/正社員/年収700～1,000万円
投資金額 52,497円 1銘柄あたりの利益 2,306円 保有期間 5日 続きを見る
初めての購入銘柄です。まずは練習感覚で始めました。購入理由や売りと損切のラインをノートに記載し、授業で学んだ3原則を忠実に守り銘柄を選択しました。購入後、銘柄情報はもちろん、株式市場や経済関連データなどを毎日見る習慣がつきました。結果は第一目標金額で売却できました。購入後は講師の先生に初めて買った旨と購入理由等を簡単に話してコメントをもらいました。学んだことを比較的短期間で確認することが出来良かったと思います。
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表面利回り-％（不動産投資スクール）
スクール受講から8カ月後に取得
清水さん/54歳/保健師/年収500万円
物件の購入時期 2017年11月 物件種類 戸建て 所在地 埼玉県新座市栄町 物件価格 500万円(融資：0円) 続きを見る
空き家を購入して、どうなるかと思いましたが、土地つきで、安く一戸建てを買えました。当初580万円提示されましたが、500万円になりました。リフォームが完了しましたので、綺麗な家になり、嬉しいです。ファイナンスアカデミーで学び、不動産会社、決算、リフォーム会社交渉の流れが分かりました。ありがとうございました。
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表面利回り9.8％（不動産投資スクール）
スクール受講から6カ月後に取得
NOさん/41歳/会社員/年収800万円
物件の購入時期 2017年10月 物件種類 一棟アパート／マンション(築30年) 所在地 千葉県松戸市 物件価格 2450万円(融資：2450万円) 続きを見る
買付時は４番手でしたが、先の番手を持っている方が購入条件がまとまらず、私にチャンスが訪れた。番手が巡ってくるまでも、講義で学んだことを実践。マイソクを取り続け、何度も現地調査を重ね、それなりに目利き力を身につけてきたつもりでしたが、売買契約まで進んだ時は、緊張で印鑑を持つ手が震えた。現在も保有中だが、キャッシュフローも余裕を持ってプラスで推移できていて、あの時に一歩を踏み出せてよかったと思う。
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表面利回り8％（不動産投資スクール）
スクール受講から8カ月後に取得
M.Yさん/37歳/会社員
物件の購入時期 2017年9月 物件種類 一棟アパート／マンション(築17年) 所在地 千葉県市川市 物件価格 3800万円(融資：3500万円) 続きを見る
授業で習った通り毎日物件を探していたら、これはと思うアパートを見つけたので購入。融資を受けるのも初めてで手探りでしたが、授業を見返しながら、複数の金融機関に相談して決めました。引き渡しの時は素直に嬉しかったです。ひと部屋空室があったので、不動産屋にすぐに資料をもって客付け依頼に回ったら、繁忙期でもないのに1週間で埋まり、満室稼働中。今後も物件を増やしたいので習ったことを活かしながら頑張りたい。
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表面利回り8.1％（不動産投資スクール）
conscientious landlordさん/40代/フリーランス
物件の購入時期 2017年3月 物件種類 一棟アパート／マンション(築31年) 所在地 東京都 物件価格 4950万円(融資：4455万円) 続きを見る
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表面利回り-％（不動産投資スクール）
スクール受講から20カ月後に取得
U.Tさん/30代/会社員/年収550万円
物件の購入時期 2016年8月 物件種類 区分マンション(築36年) 所在地 千葉県流山市南流山 物件価格 420万円(融資：0円) 続きを見る
750万円で売りに出ていましたが、部屋が汚かったので400万円の値引きをお願いし、結果的に420万円で購入することになりました。
ただ、公庫の融資が断られてしまったので、現金で購入することに。リフォームも含めると現金がかなり少なくなってしまうので、賃貸にせず売却することにしました。 -
表面利回り15.5％（不動産投資スクール）
スクール受講から12カ月後に取得
U.Tさん/30代/会社員/年収550万円
物件の購入時期 2015年12月 物件種類 区分マンション(築25年) 所在地 川崎市高津区蟹ヶ谷 物件価格 450万円(融資：450万円) 続きを見る
一件目の物件を購入する前に、資料請求だけしていたオーナーチェンジの区分でしたが、数カ月して忘れたころ、仕事中に仲介業者さんから電話がありました。「以前オーナーチェンジだったこちらの物件、入居者様が退去されたので、空室物件として売り出します。そのため多少でしたらお値引きも可能かと思います」すぐさま半休をとって現地調査へ。部屋の汚さがあまりにひどかったのですが、マンション自体はしっかりしていたので、半額の指値をしましたら、営業マンさんが必死で売主さんを説得してくれたようで、半額で買うことができました。
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表面利回り18.2％（不動産投資スクール）
スクール受講から10カ月後に取得
U.Tさん/30代/会社員/年収550万円
物件の購入時期 2015年10月 物件種類 区分マンション(築39年) 所在地 川崎市高津区子母口 物件価格 320万円(融資：300万円) 続きを見る
会社の昼休みにヤフー不動産で見つけ、そのまま半休で現地調査へ。キーボックスの番号を教わり一人で室内を確認、そのまま電話で価格交渉。これまで数十件の現地調査をしてエリアの相場観があり、この金額ならという価格をぶつけたところ「すぐ現地を見てくださる方は本気度がわかりますので、しっかり交渉します」と、結局こちらの指値がそのまま通った。それでも、契約時には手の汗が止まらず、ハンコが滑ってうまく押せなかった。
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表面利回り17.5％（不動産投資スクール）
スクール受講から4カ月後に取得
松下 一郎さん/30代/会社員
物件の購入時期 2015年1月 物件種類 戸建て(築35年) 所在地 大阪府 物件価格 395万円(融資：400万円) 続きを見る
470万円で売りに出ていたところを400万円に下がったタイミングで買い付けを入れ、速やかに融資の打診をして購入にいたりました。
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表面利回り16.7％（不動産投資スクール）
conscientious landlordさん/40代/フリーランス
物件の購入時期 2013年5月 物件種類 一棟アパート／マンション(築26年) 所在地 福井県 物件価格 7700万円(融資：7700万円) 続きを見る
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表面利回り13％（不動産投資スクール）
conscientious landlordさん/40代/フリーランス
物件の購入時期 2012年7月 物件種類 一棟アパート／マンション(築24年) 所在地 栃木県 物件価格 6100万円(融資：5490万円) 続きを見る
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表面利回り11.1％（不動産投資スクール）
conscientious landlordさん/40代/フリーランス
物件の購入時期 2011年10月 物件種類 区分マンション(築29年) 所在地 東京都 物件価格 970万円(融資：300万円) 続きを見る
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表面利回り12％（不動産投資スクール）
スクール受講から22カ月後に取得
conscientious landlordさん/40代/フリーランス
物件の購入時期 2011年1月 物件種類 一棟アパート／マンション(築25年) 所在地 神奈川県 物件価格 5000万円(融資：4500万円) 続きを見る
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表面利回り9.1％（不動産投資スクール）
スクール受講から12カ月後に取得
conscientious landlordさん/40代/フリーランス
物件の購入時期 2010年3月 物件種類 一棟アパート／マンション(築9年) 所在地 千葉県 物件価格 6600万円(融資：6270万円) 続きを見る
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表面利回り11.2％（不動産投資スクール）
スクール受講から4カ月後に取得
conscientious landlordさん/40代/フリーランス
物件の購入時期 2009年7月 物件種類 一棟アパート／マンション(築22年) 所在地 神奈川県 物件価格 9700万円(融資：8730万円) 続きを見る
